Кейс: маркетинговая стратегия для агентства DELUXE недвижимости на о.Пхукет

В данном кейсе показана только часть работы, так как подписано соглашение о неразглашении внутренней информации компании.

Кейсы

Позиционирование

стратегия

Архетипы

Ваш личный маркетинг-директор.
Без сложных процессов и бюрократии .

Блог

(01)

Бутиковое агентство элитной недвижимости работает на рынке, но не достигает плана продаж.

Была хаотичная реклама, отсутствие чёткого позиционирования и работа с "тёплыми" клиентами вслепую.

Нужно было создать систему, которая:
- Выведет бренд в сегмент «элитарность, селективность, эксклюзивность»
- Привлечёт релевантных клиентов из категории А и Б
- Увеличит комиссионные до 1 млн $ за 6 месяцев.

Я разработала стратегию по методологии SOSTAC — это не про обычный запуск рекламы, а про системное управление ростом

About

Глубокая диагностика: от хаоса к точечным решениям

Первое, что я сделала — провела анализ текущей ситуации:

(02)

analytics

Выявила 3 ключевые проблемы:
1. Нет дифференциации: все говорят о "роскоши", никто — о смысле.
2. Отсутствие работы с имиджем: нет PR, вирусного контента, философии бренда.
3. Холодные клиенты получают то же сообщение, что и тёплые.

STEP №1

Провела глубокую сегментацию ЦА по:
• Психотипам (X, Y, бумеры),
• Религиозным и культурным ценностям (мусульмане, иудеи, буддисты),
• Мотивам покупки и ценностям (материальная выгода, альтер-эго, мечты).

- Определила точку Б: 1 млн $ комиссионных за 3–6 месяцев.

Без этого анализа любая реклама — это стрельба вслепую.

STEP №2

SOSTAC: стратегия роста вместо хаотичных действий

Это не "план", а стратегический план действий, который можно масштабировать.

(03)

strategy

Я разработала Penetration strategy — стратегию мягкого проникновения на рынок.

02

На основе анализа были определены 3 цели:
1. Увеличить объём продаж до 1 млн $ за 6 месяцев,
2. Дифференцировать бренд через концепт «элитарность, селективность, эксклюзивность»,
3. Обеспечить поток релевантных клиентов из категорий А и Б.

01

Стратегия была построена по модели SOSTAC:

- S (Situation analysis) — детальный аудит,
- O (Objectives) — конкретные метрики,
- S (Strategy)— pull-стратегия: клиент приходит сам,
- T (Tactics)— omnichannel коммуникации, rich-контент, персонализированные офферы,
- A (Actions) — реализация через CRM, скрипты продаж, автоматизацию,
- C (Control) — контроль KPI, A/B тесты, корректировка гипотез.

Тактика и реализация: от идеи к системе

Я разработала комплексную систему продвижения:
Rich-контент под сегменты:
• Видео-обзоры с использованием архетипа Правитель
• Глянцевые каталоги с инвестиционной статистикой,
• Анимационная реклама с акцентами на умный дом, безопасность, экологию.

Персонализированные коммуникации:

Для поколений (Z | Y | X).
Для различных религ. конфессий
Для сегментов по lifestyle

Работали не на "охваты", а на доверие, лояльность и премиальный бесшовный опыт .

Омниканальная воронка:

Настройка CRM с маркерами по температуре клиента,
Скрипты продаж под каждый сегмент,
Автоматизация email и мессенджеров.

PR и имиджевая реклама:
Спецпроекты по отдельным объектам,
Публикации в бизнес-каналах и Telegram,
Виртуальные туры с AR-элементами.

(04)

Take a look

Результат: от хаотичных продаж до эфективной системы

Бренд стал восприниматься как эксперт в зарубежной инвестиционной недвижимости в DELUXE -сегменте,
Появилась основа для лояльности и сарафанного радио в привилегированных кругах,
Коммуникации стали целевыми, а не массовыми,
Создана система, которая работает даже без постоянного участия маркетолога.
Клиент получил не "рекламную кампанию", а долгосрочный стратегический план действий — живой инструмент роста.

(05)

Take a look

хотите также?
запишитесь на бесплатный разбор
я найду 3 точки роста для вашего бизнеса

варианты комплексного маркетинга

(08)

complex

PRO

245 000р.

Маркетинговая стратегия 100%
Концепция позиционирования бренда 100%
+ Прототип Landing page
+ сценарий для рекламного ролика AI
+ сопровождение по внедрению (первые шаги)
+ Креативный календарь рекламных кампаний на 3 месяца

заказать

basic + +

185 000 р.

Стратегия продвижения, включающая полноценную архитектуру бренда
+Единоразовая настройка рекламы в Direct (мастер-ссесия по настройке)
+ SEO аудит сайта
+ 2 стратегических сессии с отделом маркетинга
+ Креативный календарь рекламных кампаний на месяц (6-9 выходов)

заказать

basic

155 000 р.

Гибридная стратегия продвижения
(70 на 30 стратегия и позиционирование)
+ Анализ сайта/РК (рекомендации-отчет)
+ Креативный календарь рекламных кампаний на 3 выхода

заказать

Срок выполнения до 3-х недель.

Срок выполнения до 1 мес.

Срок выполнения до 1,5 мес.

(09)

BLOG

Рекламные манипуляции, основанные на наших грехах.

Архетип бренда в эпоху ИИ: как сохранить человечность маркетинга, когда алгоритмы управляют продажами

Почему ИИ «съедает» архетипы: три механизма размывания идентичности в 2026-2029

В статье разберу:
Как ChatGPT и YandexGPT размывают архетипическую идентичность
Почему 80% брендов теряют узнаваемость при масштабировании через ИИ
3 практических правила: как использовать ИИ, не предавая архетип
Кейс: как я сохранила архетип «Мудрец» для клиента при автоматизации контента

Интересно какие маркетинговые инструменты по стимулированию продаж основываются на каждом грехе?
И как с помощью ваших грехов, маркетологи строят империи для своих клиентов?

В статье разберу 7 смертных грехов, на которых играют рекламисты, маркетологи и бренды

Читать

Маркетинг в 2026: 5 стратегий, которые уже работают

Алгоритмы, ИИ и уставшая от шума аудитория изменили правила игры. В 2026 году «крутые баннеры» и массовые рассылки не приносят результата. Зато работают глубина, контекст и искренность.

В статье разберу 5 инсайдерских подходов в продвижение в суровых реалиях кризиса в РФ.

Читать

Сегментация ЦА по 8 цветным психотипам

Инструменты маркетинга нового поколения 2026–2028

Какие инструменты маркетинга работают в 2026 году в России? ИИ, архетипы, Яндекс, VK — практический разбор от частного маркетолога. Рост выручки, снижение CAC, стратегия.

В этой статье — не очередной обзор «крутых платформ». Здесь то, чем я реально пользуюсь как частный маркетолог, и что приносит клиентам +100–200% к выручке за год.

Это не просто "психология", а рабочий инструмент для бизнеса, особенно в рознице, персональных продажах, digital-маркетинге и работе с клиентами.

Понимание 8 цветных психотипов позволяет глубже изучать мотивы покупки, строить эффективные коммуникации и повышать конверсию. Это не просто "психология", а рабочий инструмент для бизнеса, особенно в рознице, персональных продажах, digital-маркетинге и работе с клиентами.

Читать

Манипуляционная реклама по Фрейду

Реклама стремится не просто сообщить о продукте, а вызвать эмоциональный отклик, пробудить скрытые потребности: сексуальность, власть, безопасность, принадлежность, молодость, контроль.

В статье разберу основные принципы Фрейдистской символике в рекламе.

Читать

квантовый маркетинг: 6 принципов физики, которые объясняют, почему ваши стратегии работают (или нет)

Почему запуск кампании похож на квантовое измерение,
а бренд существует в суперпозиции до первого контакта с клиентом?

Мы привыкли думать о маркетинге как о линейном процессе: исследование → стратегия → запуск → результат. Но реальность сложнее. Иногда гениальная кампания проваливается, а спонтанный пост становится вирусным.

Читать

5 пилюль по отстройке от конкурентов, которые Вы можете внедрить сейчас

Отстраивание от конкурентов является основным методом в продвижении продукта или бренда. Вы должны выделяться среди огромного изобилия типовых товаров и услуг, чтобы успешно продавать.

В этой статья речь пойдет о том, как можно выделиться на рынке среди конкурентов, затрачивая минимум бюджета и ресурсов компании. Можно сказать, это витаминный комплекс для поддержания и усиления продвижения бренда.

Читать

нажмите на стрелку

Узнайте больше:

(11)

Take a look

Позиционирование бренда | Екатерина Швайбер

Позиционирование бренда на основе архетипов. Увеличиваю доверие к бренду на 70% и эффективность продвижения в 3–5 раз. Консультация — по запросу.

Психологическая реклама. Разработка офферов и визуала

Разработка и запуск интернет-рекламы: психологические триггеры, сплит-тест, оптимизация. Рост продаж до 60%, снижение CAC.

Архетипы в брендинге: как использовать в позиционировании и рекламе

Как использовать архетипы Юнга в позиционировании и рекламе. Практическое руководство для брендов. Повышение доверия, узнаваемости и продаж.

Кейсы по позиционированию бренда, стратегии и рекламе | Екатерина Швайбер

Реальные кейсы по позиционированию бренда, маркетинговой стратегии и психологической рекламе. Рост продаж до 60%, доверие +70%. Посмотрите, как это работает.

Разработка маркетинговой стратегии | Екатерина Швайбер .

Маркетинговая стратегия с архетипическим позиционированием, JTBD-анализом и глубинным пониманием клиента. От 120 000 ₽

Позиционирование бренда Siberia Medica в сфере профессиональной косметологии

Кейс - концепция позиционирования бренда в сфере профессиональной косметологии на основе архетипов Юнга.

Кейс PANASONIC RUSSIA

разработка маркетинговой стратегии Penetration stategy с глубокой сегментацией рынка, картой CJM и концепцией продуктовой матрице внутри. Для b2c рынка. Заказчкик Панасоник Раша.

Кейс позиционирования Бара

Концепция позиционирования для стильного пивного бара, где культура пития брутального напитка прочтена по новому.

Бюро 77\12- позиционирование и создание бренда

Кейс по разработке концепции позиционирования бренда, маркетинговой стратегии SOSTAC и созданию полноценного сайта, включая юзабилити, контент, дизайн. seo-оптимизацию. Посмотреть другие кейсы можно на https://ekaterinaschwaber.ru/portfolio

Блог 3P MARKETING

Практические статьи, гайды и идеи по маркетингу и продвижению

Кейс: маркетинговая стратегия для образовательного центра «Гений»

я разработала не просто маркетинговый план, а стратегию роста, которая базируется на четкой системе.

Кейс: концепция позиционирования в сфере b2c эзотерических услуг

Визуальная и смысловая упаковка услуги, позиционирование, где она является цельной личностью, общаясь на языке своей ЦА .

Кейс: маркетинговая стратегия для агентства элитной недвижимости.

Я разработала полноценную маркетинговую стратегию по SOSTAC, которой владельцы бизнеса смогут пользоваться без постоянного участия маркетолога: сегментация ЦА, omnichannel, rich-контент. Результат — рост продаж до 1 млн $